Certificado de eficiencia energética

¿Para que sirve?

El certificado energético nos da una idea del consumo de energía que necesitamos para mantener una vivienda o local en condiciones de confort. El consumo dependerá de variables como la orientación, tipo de aislamiento y ventanas, eficiencia de los aparatos de calefacción i/o refrigeración, etc…

El objetivo del certificado energético

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es informar al comprador o arrendatario de la eficiencia del inmueble, para ayudarlo a discernir en el momento de la compra o alquiler.

La categoría de la eficiencia energética viene dada

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por una letra, que va desde la A hasta la G, siendo la A la más eficiente y G la menos eficiente, necesitando la categoría G 10 veces más energía que la categoría A para mantener las mismas condiciones de confort.

En el certificado energético se muestra también el consumo de energía anual i la emisiones de CO2.

El informe incluye una propuesta de mejoras en la eficiencia energética, detalladas y valoradas, con el periodo de retorno de la inversión.

¿Cuando es obligatorio tenerlo?

Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de estos, el certificado energético

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o copia de este se tendrá que mostrar al comprador o nuevo arrendatario.

Excepciones:

– edificios o partes de edificios que se compren para reformas o demolición.

– edificios o partes de edificios que su uso sea inferior a 4 meses al año.

– edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil interior inferior a 50 m2

¿Quienes son los técnicos competentes?

– Arquitectos

– Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación.

– Ingenieros Industriales e Ingenieros Técnicos Industriales.

¿Como se hace el certificado?

El técnico habilitado realiza la visita al inmueble para tomar los datos necesarios para emitir el certificado, y una vez realizado en el despacho, se envía telemáticamente a el ICAEN (Institut Català d’Energia), que revisa la información y emite el certificado energético.

El ICAEN dispone de un registro público de certificadores y dispondrá también de un registro de edificios o partes de edificios con certificado.

Tasas de la Generalitat

Real Decreto 235/2013

Precios Certificado energético

CASETA

 

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