Per a què serveix?
El certificat energètic ens dóna una idea del consum d’energia que necessitem per mantenir una vivenda o local en condicions de confort. El consum dependrà de variables com l’orientació, tipus d’aïllament i finestres, eficiència dels aparells escalfadors i/o refrigerants, etc…
L’objectiu del certificat energètic és informar d’aquesta eficiència al comprador o llogater, per ajudar-lo a decidir a l’hora d’escollir.
La categoria d’eficiència energètica bé donada per una lletra, que va de la A fins a la G, essent la A més eficient que la G, necessitant la G 10 vegades més energia que la A per a mantenir les mateixes condicions de confort.
En el certificat també es mostra el consum d’energia anual i les emissions de CO2.
L’informe inclou una proposta de millores en l’eficiència energètica detallades i valorades, amb el període de retorn de la inversió.
Quan és obligatori tindre’l?
Quan es construeixin, venguin o lloguin edificis o unitats d’aquests, el certificat energètic o una còpia d’aquest s’haurà de mostrar al comprador o nou arrendatari.
Excepcions:
– edificis o parts d’edificis que es comprin per a reformes o demolició
– edificis o parts d’edificis que el seu ús sigui inferior a 4 mesos
– edificis o parts d’edificis aïllats amb una superfície útil interior inferior a 50m2
Quins son els tècnics competents?
– Arquitectes
– Aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers de l’edificació
– Enginyers industrials i enginyers tècnics industrials
Com es fa el certificat?
El tècnic habilitat realitza la visita a l’immoble per a prendre les dades necessàries per a emetre el certificat, i un cop realitzat al despatx, s’envia telemàticament a l’ICAEN (Institut Català d’Energia), que revisa la informació i emet el certificat energètic.
L’ICAEN disposarà d’un registre públic de certificadors autoritzats i edificis o parts d’edificis amb certificat.
Comentaris recents